Maneggio con villa immerso a Muscoline (BS), in una delle zone più riservate e verdi, nel cuore della Valtenesi, proponiamo una proprietà unica, situata dove la natura, lo spazio e la privacy si fondono in un equilibrio raro da trovare.

L’accesso riservato introduce a una tenuta completamente accorpata, pianeggiante e ben organizzata, estesa su circa 18.000 mq di terreno, con una vista aperta sulla campagna e sul bosco circostante. Un luogo dove il silenzio è reale e il tempo sembra rallentare, ideale per attività equestri, agricole o ricettive di alto profilo.

Il maneggio con le strutture equestri, con il Capannone di circa 900 mq ad uso scuderia con 40 box per cavalli ben attrezzati, versatile e adatto a molteplici utilizzi, unita una tettoia di circa 200 mq, ideale come ricovero mezzi o area coperta di servizio, locale Club house e selleria, su due livelli con la principale di circa mq 300 e la parte seminterrata di altri mq 300

il tutto ben posizionato e facilmente accessibile, sono separate dalla zona abitativa, assicurando ordine e vivibilità.
I terreni circostanti offrono ampi spazi per paddock, aree di lavoro, percorsi naturali e attività all’aperto, rendendo la proprietà perfetta per:

• maneggio privato o professionale
• allevamento cavalli e animali da cortile in genere.
• Fattoria didattica
• attività agrituristica o country house
• centro benessere equestre o struttura ricettiva di charme

La villa di circa 280 mq è indipendente, si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, garantendo privacy assoluta e affacci suggestivi sul verde. Gli ambienti interni sono luminosi e funzionali, pensati per una vita confortevole a contatto con la natura, ideali sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza.

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